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Propriété - 499 000 F.A.I.   CAUSSE DE GRAMAT - Référence 394

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ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME, SUR LE CAUSSE DE GRAMAT.
L'habitation principale repose sur des fondations datées de 1601.
La propriété, entièrement rénovée et remarquablement entretenue, se compose:
- D'une habitation principale de 300 m² habitables, sur 3 niveaux:
   * Au 1er niveau, de plain pied : salon-salle à manger de 62 m² avec cheminée monumentale d'époque,  très lumineux, ouvert sur une terrasse couverte et vitrée. Cuisine équipée haut de gamme. Deux chambres, avec chacune sa salle de bain. Un bureau bibliothèque. Une souillarde d'époque aménagée en salon de lecture.
   * Au 2ème niveau : 2 chambres et un bureau, ouverts sur deux belles terrasses surplombant le parc. Une salle de bain. Grenier aménageable pour une ou deux chambres supplémentaires.
   * Au sous sol, en rez de jardin : garage pour 2 voitures, cuisine d'été équipée, cave à vin, une chambre, ateliers, chaufferie, buanderie, caves.
- D'une grange restaurée de 200 m², dont 75 m² habitables, faisant gite en été :
   * Séjour-cuisine, salon, 2 chambres, 2 salles de bain.
   * Superbe piscine intérieure de 15 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur.
- D'un atelier d'art, poterie peinture, situé dans le parc.
Parc arboré et paysagé de 4354 m², avec massifs fleuris et potager.
Au calme, à la campagne, au bout d'une impasse.
Dans le secteur très touristique de Rocamadour et de Padirac.

Informations

Référence : 394
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 6
Nb place parking : 3
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 373 m²
Surface jardin : 4354 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1601
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Surface terrasse : 20 m²
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Pompe à chaleur + chaudière fuel + cheminée + élec
Fosse septique : Oui
État général : Neuf
Standing : Haut

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